進(jìn)行電梯改造原因
　　使用年限超過15年，故障高，存在安全隱患。
　　電梯裝潢過時，影響整體形象。
　　電梯停層時精度大，進(jìn)出轎廂容易被絆倒。
　　電梯啟動、停層時抖動大，乘坐舒適感較差。
　　電梯大部分零配件均已停產(chǎn)，維修難，故障多。
　　電梯耗電量高，運(yùn)轉(zhuǎn)效率差，表現(xiàn)在早期產(chǎn)品，降壓啟動，能源消耗大。

　　運(yùn)用技術(shù)
　　永磁同步無齒輪主機(jī)的使用，同時實(shí)現(xiàn)了電梯的節(jié)能、環(huán)保、小型等多項(xiàng)特色技術(shù)指標(biāo)。采用VVVF技術(shù)，顯著減少了能耗和大樓所需的電源設(shè)備的容量，全字控制裝置和采用先進(jìn)加工的高精度減速機(jī)，使能耗更低。得益于通信技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)發(fā)展，諸如遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)，多媒體信息顯示系統(tǒng)等更多的人性化技術(shù)可以通過改造升級盡快的運(yùn)用于老舊小區(qū)的電梯中。

　　改造后電梯的狀況
　　更安全、更可靠、更舒適、更節(jié)能、更省電、更便利、更安心使用。
　　可提升樓宇的品味與價值。

　　何時改造最適當(dāng)
　　定期的保養(yǎng)，其目的是維持運(yùn)轉(zhuǎn)性能、減低故障的發(fā)生，對應(yīng)使用頻度，進(jìn)行周期性點(diǎn)檢、調(diào)整、診斷，適時更換部品、機(jī)器修理等。但是，進(jìn)入磨耗故期后，系統(tǒng)全體的性能更加低下。與現(xiàn)今科技時代相較，存在技術(shù)落后的差距，與社會普遍需求的機(jī)能，也形成一段很大的落差，不但造成住戶生活品滑落，往后得頻頻支出高額修理費(fèi)。
　　因此，在進(jìn)入磨耗故障期之際，乃電梯改造更新的適當(dāng)時機(jī)。通常，電氣、機(jī)械裝置的故障發(fā)生狀況，從初期故障期到偶發(fā)故障期時，處于低故障的安定時期。過了偶發(fā)，故障期就開始進(jìn)入磨耗故障期，此時，由于部品老舊劣化的緣故，故障發(fā)生件數(shù)增加，故障的預(yù)防變得難以事先預(yù)料。

　　電梯改造的效益
　　費(fèi)用低、時間短、最環(huán)保的改造特色。
　　舒適、安心、便利、經(jīng)濟(jì)的改造效果。
　　分階段更新，鋼材結(jié)構(gòu)體留用，改造費(fèi)用最低。
　　不破壞門面裝潢、樓板免修補(bǔ)，灰塵量少。
　　施工期最短，對運(yùn)作影響小。
　　廢棄物少、低噪音施工，不妨害用戶安寧。